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石家庄这个170㎡的洋房产品力到底有多强?

2022.02.12
作者: 项目:润江府

房住不炒的大政方针,引领产品主义回归已成为房企共识。让房子真正回归居住属性是近年乃至未来很长一段时间的主旋律,各大房企的创新几乎都在同一框架中,比如新中式、创新架空层、豪宅车库等。

在如此市场环境中,户型的功能空间创新也难免如出一辙。很多开发商选择套图了事,让人眼前一亮的产品并不多。

与此同时人们的居住理念也发生了改变,越来越多的人从一味追求“大”、追求“多房间”,转变为更契合家庭生活的适度空间,拥有开阔空间、多变布局的户型成为人们的优选。


润江府样板间实拍图

正如法国建筑师布隆代尔所言,“美产生于度量和比例。”

从“全面屏”巨幕的超高颜值,到270°的大平层尺度与生活场景,再到景观资源的集中化,润江府将这样的产品,带到了国际庄。

不是最好不压轴,热销红盘,洋房收官,最后20余席约170㎡墅境洋房。


9.5F洋房效果图

中国是礼仪之邦,家庭生活、待人接物都要讲究礼仪。

对于讲究生活礼序的家庭而言,选择房子等于选择一种生活。上有高堂颐养天年,下有儿女承欢膝下,好的户型,不仅彰显一个家庭的礼仪,更能折射出一个社会的风气。

润江府 精研礼仪生活,产品设计方面打造出“礼仪”户型,尽显“长幼、尊卑、礼节”,大家风范,就体现在生活的细节里。


① 十字“礼仪”玄关,二进设计合理,私密尊荣,藏风纳气

从电梯出来,并不像其他大平层一样直接入户,而是一个霸气的双开大门,门前的缓冲空间让归家充满仪式感。

玄关就是“礼仪区”,当入户门缓缓打开,尊贵气场铺面而来:礼仪玄关优雅挺立,尽显生活的仪式感,功能上使三大分区井然有序,无论是前往南北卧的静区还是客厅的动区,均由此枢纽。

十字玄关的设置,能够最大限度注重隐私,归家动线层层递进,功能区围绕玄关均匀排布,保证了每个卧室的私密性。

② 约47㎡270°宽厅,LDKG布局随处可见时代风范

户型的更新迭代往往是从“厅”空间开始的。

越是大户型越应该注重个性化的东西,而非标准化的套图式户型,中小户型采取标准化套用,让业主的个性需求给开发节奏让步,而作为终极改善的大户型,润江府对于人居有着更深层次的理解,产品理念源于生活,是对生活的一种更深层次的思考。


客厅效果图

整个边厅约47㎡,LDKG一体化布局,家庭的“交流”、“互动”、“礼仪”,可以渗透到生活的方方面面,让家流动着脉脉亲情。

首先餐厨系统,厨房和餐厅组成了家庭交流空间,5.1米宽厨房,满足大家庭的生活需求,家人或朋友在一起做饭、吃饭、聊天,都可以随时交流。

建面约11㎡的厨房作战区,景观餐厅推窗见景,这就是房间尺度了,能够容纳8人大圆桌,是家庭交流的中心,也是血脉相亲的重要区域,举办私宴也能体现对客人的礼仪、家人的体面,这一切都代表着层峰家庭的礼节风范。


餐厨区域情景示意图

再来看客厅,作为家的礼仪中枢,家中接待商务朋友,坐在会客厅,270°IMAX景观,客厅双向采光观景,无论是推窗直视中心景观还是远眺整个正定新区的蓬勃向上。

约7.6米的超大宽厅也能够承载多功能空间,孩子们也可以在此处玩耍。

③ 6.6米主卧南向套房设计,引入“主卧小家化”理念

关于主卧,你认为应该是怎样的?

个体也有个人隐私保护的需求,尤其是年轻夫妻希望有私密的相处时光。大家每天出去都在忙工作,回家就是忙孩子忙老人,等到夜深人静回到卧室,已经很累,两人之间的交流越来越少。中年家庭正处在人生巅峰期,难免有觥筹交错的应酬,深夜回家后是否影响家属的休息,或者不同的作息规律带来生活的小烦恼。

因此润江府创造性的提出了“主卧小家化”的理念,突破传统主卧中“双人床+大衣柜”的单一设计,集起居、衣帽、主卫、自由四大功能于一体,夫妻二人关上门就是一个独立的生活状态,可以各自学习、妆扮,互不干扰,通过“主卧小家化“来实现对于个人空间及夫妻空间的需求。

南向6.6米双面宽主卧,还能够根据自身情况进行灵活分割,满足个性化需求。

建面约35㎡的主卧套房,给了夫人4米长的衣柜空间、卫生间能够配置双台盆洗漱区,独立马桶区,独立淋浴区,还有独立的浴缸泡澡区,尽享舒适。


卫生间效果图

④ 北侧儿童房/客房设计

二胎时代,北侧两个卧室既独立又统一,可以使兄弟姐妹携手成长;另外预留有多功能室,无论是男孩子的乐高室、玩具室亦或是女孩子的练琴房,衣帽间,均能游刃有余轻松切换;子女长大成人后,空间上的有效分割,能够充分避免因年龄代沟带来的生活习惯的不同,避免彼此之间的不适应,独立的空间能够让家人充分地放松自我。


次卧效果图