时光如白驹过隙，转眼，2018已成为过去，对于石家庄所有的地产人来说，这注定是难忘的一年。随着房地产调控的不断深入，石家庄房地产市场在“四限”和楼市严查之下，成交近乎冷冻，市场上一度陷入了“无房可卖、无房可买”的尴尬境地。但是本土新锐房企润江地产不仅经受住了跌宕起伏市场的冲击，更是抓住了挑战中的机遇，不断开疆拓土，连开新盘。

在石家庄市房地产业协会等机构联合发布的《2018年石家庄房地产市场影响力（房企销售额/销售面积）》榜单上，润江地产已连续两年在销售额与销售面积排行榜中位居TOP10前列，在令人焦虑的2018年石家庄房地产市场，仍能取得这样的成绩，令人不由地赞叹。

在2019年春节来临之际，房天下很荣幸地邀请到润江地产第一区域公司副总经理焦鸿鹏焦总，一起来解密这家追求品牌和品质，积极创新的房企新锐。

在竞争中寻找机会 “1+4组团”战略基本实现

润江地产近两年发展非常迅速，究竟是怎么做到让企业持续发展的呢？对此焦总非常谦虚地说道：“其实荣誉背后，更应该感谢的是石家庄市场和广大客户对润江地产企业品牌塑造、精品项目打造等方面的认可和肯定。时代在变，市场也在变，随着越来越多的一线大房企涌入石家庄，争相布局，尤其在2018年这种楼市调控密集期，整个市场环境相比之前，都要更加低迷，因此竞争更显激烈。但是对我们来说，竞争反而是好事儿，有竞争才有动力更好的发展，润江善于从竞争和挑战中寻找机遇。从2016年开始，润江地产就确立了“1+4”的战略定位，开始在石家庄主城区和新四区进行积极布局。这几年，润江地产也始终坚守着自身的战略谋划，始终坚持自身品牌和产品的品质，精耕细作并保持高速的发展模式，不断进行区域扩张。目前，润江地产的项目已经覆盖了石家庄主城区、正定新区、正定县、藁城区、鹿泉区等区域，基本实现了“1+4战略”发展目标。”

高新区打造宜居宜业新城区 润江与城市共生长

据了解，润江地产就是从高新区成长起来的本土实力房企，目前已经在高新区开发了如园、煦园、星际中心、慧谷大厦、总部国际等多个代表性项目。在未来石家庄的城市发展中，高新区将扮演怎样的地位？对此焦总说道：“根据最近河北省对个城市定位规划来看，石家庄将打造为城区人口500万以上的特大城市，这就要求在城市空间布局上，石家庄就必须拉开城市框架，逐步落实北跨、南优、西控、东延策略。其中东延策略就是重点发展高新区区域。近年来，高新区一直处在蓬勃发展阶段，根据我们掌握的数据，目前高新区已经拥有工业企业1500多家，外资投资企业78家，高新技术企业175家，科技型中小企业680家，上市企业24家。高新区产业密集度的提升，也促进了其人口吸附能力的增强，形成了良性发展。此外，随着地铁的开通、南二环东延线通车，高新区的交通、医疗、学校、商超、金融、酒店等各项配套越来越完善，现在高新区已经成为石家庄宜居宜业新城区，同时也是石家庄的核心经济引擎。”

谈到高新区的发展前景，焦总显得非常激动。“到2019年，润江地产已经发展到第七个年头了，可以说，我们是与整个城市尤其高新区共同成长起来的，因此润江对高新区也有着特殊的感情。为了回馈广大购房者的支持，2019年，润江已经在高新区觅到了新的地块，我们将继续以匠心打造一个完全不同以往的全新产品系，请大家拭目以待。”焦总自信地说道。

经过七年的发展，目前润江地产已经开发了包括住宅、产业园、商业综合体等20多个房地产项目，住宅形成了园系、院系、馆系、府系四大产品系列，这一次润江又将给购房者带来怎样的产品呢？对此焦总透露：“新项目我们会邀请美国知名设计团队筑弧设计，也打造过很多国内外非常有名的项目，像国内卖得非常火爆的网红盘，郑州超级豪宅瀚海晴宇项目，就是他们打造的。我们这次希望做一个与润江地产以往完全不同的项目，这种艺术建筑风格石家庄目前是没有的，国内也少有。这算润江一次全新的尝试，不管在建筑形态、景观设计、智能配套、品质、户型设计，都是润江人对理想人居、美好生活的一次新的探索。我相信，一定是值得客户期待的。”

修炼内功 做美好生活服务商

在广大购房者眼中，润江地产一直致力于城市升级发展，从2017年开始持续发力，在石家庄各大区域广泛拿地，迅速成为石家庄最炙手可热的本土房企之一。对润江地产未来的发展和布局，焦总介绍道：“润江人一直坚信，不管面对怎样的外部市场环境，最重要的是修炼好自身的内功。润江人将始终秉承“让更多人拥有美好生活“的企业愿景，匠心造城，深耕厚植。未来我们会以“规模化、品牌化、标准化、精细化”为战略定位，继续推动“1+4组团”发展战略。3年内打造“产品+服务+客户”的企业核心竞争力，进入全国综合实力排名TOP200，销售排名TOP200，品牌价值排名TOP200，实现品牌价值30亿的战略目标。并且逐步、有序完成全国战略核心重点城市布局。润江地产也早已经不再局限于“房地产开发建筑商”的定位，未来一定是在推动居民住房品质建设的同时，提升城市商业基础结构和品质改善，去推动整个城市的发展。现在我们的定位是“美好生活服务商”，向美好生活致敬，让更多人拥有美好生活。”

听焦总娓娓道来，不由得让人内心澎湃不已，看到润江高楼平地而起，迎接着将要到来的所有机遇与挑战，我们有理由相信，在新的一年里，润江的全新项目又将是让客户拥有更美好生活体验的代表作。让我们共同期待新项目面世。

来源：房天下